住宅・店舗の設計・監理
住宅、店舗の設計・監理のことは、「安久建築事務所」におまかせください。
当事務所は、開設以来地元を中心に、さまざまな建築物の設計、監理に携わってきた、信頼と実績のある建築事務所です。
流行も常にチェックしており、お客様のご要望をベースに、プロならではの技術とアイデアを駆使して、機能的で快適な住宅や店舗を設計いたします。 また、木造住宅耐震診断等の調査、報告も行なっております。どうぞお気軽にご相談ください。
ご相談から工事着工までの流れ
１：お問い合わせ・ご相談
まずは、プランニングのご相談・設計料のご相談をいただき、ご納得していただいた所で設計契約を交わしていただきます。
▼ 2ヶ月
２：基本設計
複数の平面図案から1案に絞っていただき、決まり次第「立体図・断面図」→「仕上表」→「概観パース」を作成させて頂きます。
基本設計（一式）
・平面図（数案を作成し、最終１案に絞る。）
・立面図、断面図
・仕上表
・外観パース
▼ 3～5ヶ月
実施設計
実施設計（一式）
・平面詳細図、矩形図、展開図、建具表
・断面詳細図、各伏図、各設備図
・その他（パース、模型（有料）等）
施工業者入札（3～5社）
工事請負業者決定
▼ 6～9ヶ月
確認通知
建築確認申請
▼ 7～10ヶ月
工事着工
大体、ご相談を受けてから7ヶ月～10ヶ月程で実際の工事着工へと移ります。
参考情報
戸建住宅、店舗の設計・監理料（単位万円・税別）
建築確認申請だけの簡単なものを除きます。
| 工事費 | ～1,000 | 1500 | 1800 | 2000 | 3000 | 3500 | 4,000～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第４類 1 木造 | 料率 | 12% | 9% | 8.3% | 8.3% | 7.3% | 6.8% | 6.8% |
| 設計・監理料 | 120 | 135 | 150 | 165 | 210 | 240 | 270～ | |
| 第４類 1 Ｓ造・ＲＣ造 | 料率 | 15% | 11% | 10% | 10% | 8.3% | 8% | 7.5% |
| 設計・監理料 | 150 | 165 | 180 | 200 | 250 | 280 | 300～ |
※設計・監理料以外に確認申請・完了届に貼る印紙代（30,000円～41,000円）がかかります。
※構造計算の必要な建物で適合性判定を求められるものには別途費用かかります。
建築物の分類表
| 第２類 | 体育館、観覧場、学校、研究所、庁舎、事務所、駅舎、百貨店、店舗、共同住宅、寄宿舎等 | 第１類の建築物のうち第２類の建築物に相当する複雑な設計等を必要とするものを含む。 | |
|---|---|---|---|
| 第３類 | 銀行、美術館、博物館、図書館、公会堂、劇場、映画館、集会場、ナイトクラブ、ホテル、旅館、料理店、放送局、病院、診療所、複合建築物等 | 第１類又は第２類の建築物のうち第３類の建築物に相当する複雑な設計等を必要とするものを含む。 | |
| 第４類 | 1 | 戸建住宅（一般的な木造戸建住宅を除く） | |
| 2 | 一般的な木造戸建住宅 | ||
※減額補正報酬率表については、お問い合わせください。